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jurisdiccion inmobiliaria tucasadeleste

Usted como posible comprador de una casa, apartamento o terreno debe verificar que los titulos de propiedad esten al día. Es un servicio gratuito y se puede hacer de manera presencial y sin intermediarios. Lo mas apropiado es tomar una copia del título de la propiedad a comprar y copia de la cédula del dueño de la propiedad, y ante el Registrador de Títulos realizar una solicitud de Certificación de Gravamen o No sobre dicho inmueble. Dicha certificación tiene un costo de RD$1,100.00 pesos, expedida por Registro de Títulos, es la prueba por excelencia de si sobre dicha propiedad existe o no una hipoteca o una oposición, o cualquier derecho real que pueda afectarle, y si el verdadero propietario es la persona a nombre de quien está registrado el título que nos están presentando. Para los que no prefieran esperar una certificación que puede durar entre una semana hasta veinte días, pueden dirigirse a la oficina de Jurisdicción Inmobiliaria y pedir un chequeo gratuito, pero sin ningun documento impreso. La mayoría de la población no conoce los avances que ha logrado el país en el proceso de registro y titulación de propiedades inmobilarias. Con la aprobación de la Ley 108-05 sobre Registro Inmobiliario, en República Dominicana se inició un proceso de depuración de títulos y digilatización que ya abarca a 13 provincias junto con el Distrito Nacional.

“Nosotros podemos asegurar que la seguridad jurídica en materia inmobiliaria está garantizada en República Dominicana”, dijo Jorge Subero Isa, presidente de la Suprema Corte de Justicia (SCJ), durante un recorrido por las instalaciones del edificio de la Jurisdicción Inmobiliaria.

En el recorrido con editores de Economía de los principales periódicos del país, los técnicos de la Jurisdicción Inmobiliaria presentaron las facilidades que se ofrece a los ciudadanos en los procedimientos de depuración y conocimiento del estatus de las propiedades.

Servicios
Si una persona va a comprar un casa, apartamento, finca, solar o cualquier otro bien inmobiliario, puede verificar de manera directa y sin intermediarios el estado del título de pripiedad, ver a nombre de quién está, si tiene alguna hipoteca y cualquier otra condición.

ipi impuesto al patrimonio inmobiliario¿Qué es el IPI?

Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario de las Personas Físicas, cuyo valor sea mayor de seis millones setecientos cincuenta y dos mil doscientos pesos (RD$6,752,200.00). También se aplica sobre los establecimientos comerciales profesionales e industriales, propiedad de las personas físicas, independientemente de su ubicación. Base Legal: Ley 18-88 d/f 19/01/1988 y sus modificaciones.

¿Qué grava este impuesto?

El total de los inmuebles destinados a viviendas y actividades comerciales pertenecientes a Personas Físicas cuyo valor, incluyendo el del solar donde estén edificados, sea superior a RD$7,019,383.00. Los solares urbanos no edificados propiedad de Personas Físicas, cuyo valor sea superior a RD$7,019,383.00.

¿Cuál es el gravamen de este impuesto?

Uno por ciento (1%) sobre el excedente de la suma total de los bienes inmobiliarios, siempre que sea superior a RD$7,019,383.00.

casa propia tu casa del esteSe puede decir que el más importante del sueño de toda persona es tener su casa propia. Si bien muchos consideran que es su “derecho” a poseer una casa, el hecho es que todavía es un privilegio y la gran mayoría de la gente en el mundo ni siquiera tienen agua potable o energía eléctrica siquiera. Sin embargo, en el mundo desarrollado tenemos la libertad económica para que esto ocurra. De hecho, podemos tener algo más que una casa – podemos tener la casa de nuestros sueños.

Lo primero y más importante para tener casa propia es simplemente tener un lugar llamado hogar... Un hogar es más que un simple edificio. Es un lugar donde te sientas seguro y un lugar que es suyo. Refleja tu personalidad y se une a una familia juntos. Es el sentido de propiedad que lo que realmente lo distingue de cualquier mero alquiler.

Basilica de higuey Catedral Nuestra Senora de la Altagracia

Salvaleón de Higüey es una provincia en pleno apogeo de su desarrollo, aprovechando el gran flujo turístico que visitan Bávaro y Punta Cana ya que se encuentran en su territorio. 

Un gran pueblo lleno de oportunidades y con un gran significado para todos los creyentes debido especialmente a este gran monumento que aprecian aquí y lleva por nombre oficial Basílica Catedral Nuestra Señora de la Altagracia.

La Romana Republica Dominicana iglesia Santa Rosa de Lima

La Romana es una provincia con un desarrollo excepcional y gracias a esto se ha convertido en un polo turístico muy importante para la región. Contando con muy buenos restaurantes, una estupenda vida nocturna, plazas comerciales, puerto, el apoyo del empresariado y el embellecimiento de la ciudad, han logrado proveer de un gran atractivo a los visitantes y creado un entorno en el cual es muy agradable vivir.

La ciudad debe su nombre a una antigua balanza romana de gran tamaño que en el siglo XVI servía para pesar las mercancías que transitaban por el puerto, muy importante en aquella época.

En la toma pueden ver la iglesia Santa Rosa de Lima, la cual es un icono de la ciudad, la misma se encuentra ubicada justo frente al Parque Central de la ciudad.

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